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분양일정

수원 영통자이 분양가 및 청약일정등 분석 (2020.04) 수원 영통자이가 3월 27일 사이버 견본주택을 오픈하였다. 통상적으로 견본주택을 오픈 한 이후 약 1주일 후 분양을 시작하는 것을 보면 4월 첫째 주 분양이 예상된다. 지난 2월 21일 이후 조정지역으로 규제가 강화된 수원, 과연 15만 청약통장을 모았던 매교역 푸르지오 SK뷰만큼 큰 인기를 얻을 수 있을지 살펴보도록 하자. 사업개요 653세대가 분양하는 수원 영통자이. 인기 많은 59 타입과 75 타입으로 인기 있는 타입들로만 분양을 한다. 주차대수는 총 852대로 세대당 1.3대 주차가 가능하다. 청약일정 아직 공식홈페이지에는 3월 분양으로 일정이 나와있다. 3월 27일 사이버 모델하우스를 오픈하였으나 아직 세부일정이 정해지지 않은 만큼 곧 공지가 되지 않을까 한다. 통상적으로 견본주택 오픈 후 일주.. 더보기
수색6구역 자이 분양가 및 분석 (2020.07) 4월은 서울에 가장 많은 청약이 예정돼있던 달이였다. 허나 갑작스러운 코로나의 여파로 인해 분양가 상한제가 연기되며 분양일정이 하나둘씩 연기되기 시작하였다. 몇몇 브랜드 아파트들은 공식홈피를 통해 연기된 일정을 공유하고 있는데 자이 또한 분양 캘린더가 업데이트되었다. 예상대로 지난번 포스팅하였던 증산 2구역과 수색 7구역 , 수색 6구역 모두 7월 분양으로 연기가 된 모양이다. 많은 사람들의 아쉬워하는 소리가 여기까지 들리는 듯하다. 수색증산 뉴타운의 경우 나또한 2018년부터 기다려온 단지이다. 왜 많은 사람들이 이곳을 기다리고 연기가 됨을 아쉬워할까? 한번 자세히 살펴보도록 하자. 사업개요 수색증산뉴타운의 2번째로 큰 단지인 수색 6구역 자이. 1,223세대 중 466세대를 일반 분양하며, 10평 초.. 더보기
둔촌주공아파트 재건축 분양가 및 분석 (2020.06) 사업개요2020년 최대의 재건축이라 불리는 둔촌주공아파트의 재건축이 얼마 남지 않았다. 기존 석면철거 이슈로 수개월간 사업이 지연되어 조합의 이자부담이 늘어난 상황에서 분양가 상한제 연장도 부담으로 다가올듯하다. 과연 연장된 기한 내에 HUG와 분양가 협상이 잘 이루어 지길 기대해본다. 분양가뿐만 아니라 아파트 이름을 선정하는 데에도 마찰이 있다고 한다. 에비뉴포레 올림픽파크, 올림픽파크 에비뉴포레, 올림픽파크포레 등 조합 내 의견이 분분하다. 청약일정기존 4월 청약을 목표로 진행되던 일정이 분양가 상한제 연기로 인해 6월 ~ 7월로 분양이 미뤄진 상태이다. HUG와의 원만한 협상을 통해 후분양으로 미뤄지지 않길 기대해본다. 분양가둔촌주공아파트 재건축 조합원 분양가는 평당 2,800만 수준이었다. 이에 .. 더보기
증산2구역 자이 분양가 및 분석 (2020.04) 사업개요 분양가 상한제가 연기되며 증산 2구역의 경우 3월 26일에 예정되었던 총회가 5월 18일 이후로 연기되었다. 이로써 증산 2구역과 수색 6구역, 수색 7구역 등 4월에 분양 예정이던 단지들도 6월 이후로 넘어간 듯하다. 정확한 일정은 추후 공지 예정이다. 청약일정 기존 4월 청약 예정이었으나 코로나로 인해 총회가 5월로 연기되었다. 분양 또한 연기되어 6월경 분양하지 않을까 예상한다. 분양가 2018년 12월 DMC SK뷰가 분양하였다. 분양가는 59㎡ 4.8억, 84㎡ 7.2억으로 평당 2200만 수준이었다. 비슷한 입지의 증산 2구역 자이 또한 평당 2,200~2,300만으로 59㎡5.5억, 84㎡ 7.3억으로 분양이 예상된다. 신청자격 증산2구역 자이는 서울 은평구이다. 투기과열지구로 무주.. 더보기
흑석3구역 자이 분양가 및 분석(2020.04) 사업개요 분양가 상한제가 7월 28일로 연기되었다. 과연 득일까 실일까? 이로써 분양을 빠르게 준비하던 건설사들도 3개월의 여유가 더 주어졌다. 흑석3구역 자이가 예정대로 4월에 분양될지 지켜보아야 할 듯하다. 376세대가 분양하는 흑석 3구역 자이, 39㎡부터 120㎡까지 다양한 평수로 구성되어 있고, 작은 평수의 경우 중도금 대출까지 가능하다보니 많은 사람들이 관심을 갖는 듯 보인다. 청약일정 흑석3구역 자이는 2020년 4월 분양을 준비하고있다. 분양가 상한제 연기가 확정되었지만 분양일정은 맞춰 분양하리라 예상해본다. 분양가 2019년 8월 이수 푸르지오 더프레티움이 분양하였다. 그때 당시 분양가는 평당 2800만 수준. 조합원 분양가도 84㎡ 기준 6억 수준이였다. 이를 토대로 보면 흑석3구역 자.. 더보기
개포주공1단지 재건축 분양가 및 분석(2020.04) 사업개요 분양가 상한제의 연장 시점을 연기할 듯 보인다. 당초 계획대로라면 4월 28일 입주자 모집공고를 신청하여야 상한제 적용을 받지 않았지만 지금 분위기로는 7월 말까지 연기되지 않을까 한다. 개포주공 1단지 재건축의 경우 HUG와 분양가 조율에 어려움이 있었기에 시간적인 여유가 생겼다. 그러나 과연.. 연기된 만큼 HUG의 분양가 책정이 더 깐깐해지지 않을까? 엄청난 규모로 재건축되는 개포주공1단지. 개포 프레지던스 자이의 인기로 볼 수 있듯이 이 또한 엄청난 경쟁률이 예상된다. 9억 미만에 대출이 가능한 평형도 있으니 잘 살펴보아야 하겠다 청약일정. 3월 현재 철거공사가 진행중이다. 분양가 상한제 전 공지된 일정으로는 3월 30일 총회를 진행, 3월 31일에 철거 완료되고 4월 6일 착공 이후 H.. 더보기
호반써밋 목동 분양가 및 분양정보 (2020.04) 사업개요 목동은 대표적으로 구축이 많은 지역이다. 그 말인 즉, 신축 아파트가 많이 부족하다는 뜻이다. 그래서인지 목동은 아니지만 양천구 신정동에 입주하는 신정 뉴타운의 아파트들도 목동이라는 이름으로 분양을 하고 있고, 좋은 반응이 있다고 한다. 3월에 입주하는 목동 센트럴 아이파크 위브에 이어 4월에 분양하는 호반 써밋 목동은 어떤지 살펴보도록 한다. 신정 뉴타운 2-2 지구에 분양하는 호반 써밋 목동. 가장 큰 장점은 목동아파트 10단지와 근접하여 목동의 인프라를 누릴수 있다는 점이 아닐까? 나 또한 목동에서 거주할 때 학군에 대한 장점은 경험해 본 터라 분양가가 저렴하다면 3040들의 선택을 많이 받으리라 예상된다. 평형대 또한 39~84㎡로 인기 있는 평형으로만 분양을 한다고 하니 경쟁률 또한 치.. 더보기

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