2022년 9월 경기 청약일정 총정리 (9월 분양 전략)

9월은 경기도에서는 안양시 일대의 청약 2건이 예정되어 있습니다. 많은 분들이 기다리시던 인덕원 자이 SK뷰와 평촌 두산위브 더 프라임이 그 주인공입니다. 

 

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<2022년 9월 경기 청약 예정 단지>

 

 

 

[1] 내손 다구역 (인덕원 자이 SK뷰)

 

- 분양일정 : 9월 예정

- 세대수 (일반분양수) : 2,633세대 (900세대)

- 건설사 : GS건설, SK 에코플랜트

- 분양 타입 : 39㎡, 49㎡, 59㎡, 74㎡, 99㎡, 112㎡

- 예상분양가 : 59㎡ 8억 내외 예상

- 장점 : 농수산물 도매시장역 (인덕원 동탄선 2026년 예정) 500m 역세권, 인덕원역 (GTX-C 2027년 예정)등 교통 직접 호재

평촌 학원가 등 이용 용이

 

주소는 인덕원이지만 평촌 생활권인 인덕원 자이 SK뷰가 9월 분양을 한다는 소식입니다. 2633세대의 대단지에 대형 평수인 99 타입과 112 타입의 분양소식은 저가 점자 분들에게도 희소식인데요 (50% 추첨제), 인동선이 완공되면 역세권 단지에 GTX-C노선 호재까지 있어 분양할 날만 기다리는 단지입니다. 9월 8일 모집공고 후 9월 20일 1순위 청약을 진행한다고 하니 준비해야 하겠습니다. 분양가는 59㎡ 기준 7억 내외, 99㎡ 기준 11억 내외의 분양가가 예상되네요. 주변 10년 이상된 구축들 시세로 분양하는 듯 하니 실거주 분들께서는 새집을 구축 가격에 마련할 기회가 되겠네요.

 

 

가점이 높으신 분들은 대출이 가능한 74 타입에, 가점이 낮으신 분들은 10억 이상 예상되지만 추첨제가 가능한 99 타입에 도전해보시면 좋을 듯합니다.

 

 

[2] 평촌 두산위브 더 프라임

 

 

- 분양일정 : 9월 예정

- 세대수 (일반분양수) : 456세대 (178세대)

- 건설사 : 두산건설

- 분양 타입 : 49㎡, 59㎡, 84㎡

- 예상분양가 : 84㎡ 8억 후반 예상

- 장점 : 호계역 (인덕원 동탄선 2026년 예정),금정역 (GTX-C 2027년 예정) 교통 호재, 평촌 인프라 공유, 안양천 뷰

 

평촌 두산위브 더 프라임이 9월 분양을 합니다. 9월 14일 1순위 청약 예정으로 명절 후 분양이 예정되어 있는데요 선호도가 높은 84 타입이 30세대로 4 bay판상형 구조에 남동향으로 높은 경쟁률이 예상되는 단지입니다. 다만 금정역까지는 도보로 15분 정도 소요되며 공장단지들과 학교의 부재 등은 고려해야 할 사항입니다. 국평 기준 8억 후반대의 분양가는 조금 아쉽기는 하지만 중도금 대출도 가능하니 1순위 마감은 문제없어 보이네요.

 

 

9월은 안양과 의왕의 분양소식을 정리해 보았습니다. 명절 이후 기대가 되는 단지들이네요. 오래 기다리신 만큼 좋은 결과 있기를 기원합니다.

 

감사합니다.