인덕원자이SK뷰 1순위 청약 경쟁률 미달분석_22년9월20일

쌀쌀해진 날씨처럼 부동산의 분위기도 심상치 않네요. 몇몇타입은 1순위 당해 마감을 예상했던 인덕원자이SK뷰가 1순위 미달하였습니다. 나름 평촌의 인프라를 함께하며 지하철과 GTX-C 호재까지 있는 단지였지만 대형평수의 경우 예상보다 높은 분양가로 많은 분들이 주저한듯 보여집니다.

 

경쟁률

 

모든타입이 1순위 당해 5배수 모집에 미달하며 마감하였습니다.

 

국평이 없는 부분이 참 아쉬운 아파트 였는데요, 나름 30평인 74타입이 있기는 하지만 이들도 전체 91세대 모집에 257세대만 신청하며 3%가 채 되지 않는 경쟁률로 마감하였습니다. (그래도 여기는 중도금 대출이 가능하기에 1순위 마감하겠네요)

 

기대했던 99타입과 112타입의 경우 12억과 13.5억의 예상보다 비싼 분양가로 1순위 미달하였는데요, 대출도 불가하다 보니 당해 마감이 어려웠던듯 합니다. (이 두타입 또한 1순위 기타지역에서 마감할듯 예상합니다)

 

그나저나 59타입은 주변 15년차 구축들과 비슷한 7억 중반대의 가격으로 실거주 한다면 나쁘지 않다 생각했는데, 그렇지 않았나보네요. 하지만 여기 타입 또한 1순위 기타지역에서 마감이 예상됩니다.

 

39타입과 49타입은.. 쉽지 않아 보이네요.. 가점이 낮은 1,2인 세대분들께서는 추후 미분양을 전략적으로 노리시는게 좋을 듯합니다.

 

감사합니다.